グリーンパーク新向島

  • 東京都墨田区向島三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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8階 / 35.83㎡の場合

相場
3,026万円
84.5万円/㎡
2,186
2,746
3,306
3,866
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,306万円
76.6万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンパーク新向島
3,180万円（88.8万円/㎡）/ 8階 / 35.83㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/243,180万円88.8万円8階 35.83㎡ 1DK北東
2024/10/243,280万円91.5万円8階 35.83㎡ 1DK北東
2024/10/212,698万円84.9万円4階 31.78㎡ 1DK+北西
2024/10/062,698万円84.9万円4階 31.78㎡ 1DK北東
2024/08/272,780万円87.5万円4階 31.78㎡ 1DK北東
2024/08/242,698万円84.9万円1階 31.78㎡ 1DK北西
2024/08/193,480万円97.1万円7階 35.83㎡ 1DK-
2024/07/303,480万円97.1万円8階 35.83㎡ 1DK北東
2024/07/242,780万円87.5万円1階 31.78㎡ 1DK北西
2024/07/053,880万円108.3万円8階 35.83㎡ 1DK北東
2024/06/304,080万円86.4万円5階 47.21㎡ 2DK北西
2024/02/233,200万円89.3万円10階 35.83㎡ 1DK北東
2023/10/013,280万円91.5万円10階 35.83㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/24
グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2025/10/25ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 3,480万円81.9万円42.48㎡2DK1階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2023/11/25コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,480万円80.8万円43.05㎡1LDK4階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/10/11NICハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,190万円78.5万円40.62㎡1LDK2階 / 9階建 南東1984年59戸SRC
2024/01/27向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
押上駅10分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/01/29向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
浅草駅13分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/10/17スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 2,880万円89.9万円32.02㎡2K5階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/11/14藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 3,300万円100.0万円33.01㎡1K8階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2024/07/10朝日プラザ東向島
墨田区東向島三丁目
曳舟駅6分 2,850万円70.3万円40.53㎡2DK10階 / 11階建 -1985年75戸SRC
2025/07/10コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,880万円90.1万円43.05㎡1LDK12階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2025/11/19東和パークハイツ墨田
墨田区墨田四丁目
八広駅7分 2,300万円72.4万円31.77㎡1DK9階 / 14階建 北西1994年78戸SRC
2024/03/27カームデイズ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 2,700万円81.6万円33.09㎡1DK2階 / 7階建 東1992年18戸SRC
2024/02/17ニックハイム駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 3,380万円84.2万円40.15㎡1LDK4階 / 7階建 東1985年21戸RC
2025/10/20ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 4,280万円105.7万円40.5㎡1LDK9階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2025/11/29ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 3,780万円93.3万円40.5㎡2K5階 / 11階建 西1986年50戸SRC
2023/08/25パーク・ノヴァ向島
墨田区向島三丁目
押上駅6分 3,599万円89.9万円40.02㎡1LDK7階 / 8階建 南1989年28戸SRC
2025/06/16モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 2,300万円83.3万円27.61㎡1R8階 / 10階建 北西1992年48戸SRC
2025/03/22ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,490万円83.4万円41.85㎡1LDK2階 / 10階建 南1988年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、墨田区では64.9%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
墨田区
125.3万円/㎡
前年比+64.9%

マンション概要

マンション名グリーンパーク新向島
所在地東京都墨田区向島三丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩9分
築年月1989年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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